11 Rue des Castors, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Castors, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier ZUP 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 720 mètres
- - Collège Turenne à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 397 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 954 mètres
- - Ecole primaire l'Esplanade à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 11 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 11 Rue des Castors se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Castors par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Castors se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Sedan et -12.27 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 11 Rue des Castors à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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