1 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

918 €

de 721 € à 1 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°13 et de 5.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Nassau à 175 mètres
- Sedan à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 924 mètres
- Collège Elisabeth de Nassau à 203 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 614 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 823 mètres
- Ecole primaire privée de la Salle à 75 mètres

Ventes au 1 Rue des Fausses Braies

Une vente a été recensée au 1 Rue des Fausses Braies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2021

116 000 €(535 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•217 m²

1 Rue des Fausses Braies, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Fausses Braies(975€)

17 Rue des Fausses Braies(968€)

10 a Rue du Petit Pont(880€)

6 Rue du Petit Pont(892€)

10 Rue du Petit Pont(899€)

12 Rue du Petit Pont(970€)

Prix du 1 Rue des Fausses Braies dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fausses Braies par rapport à la voie

Sur Rue des Fausses Braies, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 1 Rue des Fausses Braies se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fausses Braies par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fausses Braies se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 21 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.