11 Rue des Glycines, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Glycines, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 915 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Glycines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 11 Rue des Glycines se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Glycines par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Glycines se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 14.42 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 11 Rue des Glycines à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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