14 bis Rue du Château, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Château, 08200 Sedan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1135 mètres
- - Collège Turenne à 430 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 75 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 188 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Château, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 14 bis Rue du Château se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Château par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Château se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 17.1 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Château à Sedan
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Château est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
