2 Rue du Petit Pont, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Petit Pont, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2a.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 976 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 152 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 607 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 815 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue du Petit Pont se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Pont par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Pont se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Sedan et -8.9 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 2 Rue du Petit Pont à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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