16 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hué Tanton, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°14 et du 6.35 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 4639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1152 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 357 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 220 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 415 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Hué Tanton
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hué Tanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hué Tanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hué Tanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hué Tanton dans son marché local
Prix du 16 Rue Hué Tanton par rapport à la voie
Sur Rue Hué Tanton, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 16 Rue Hué Tanton se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hué Tanton par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hué Tanton se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Sedan et 5.12 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Hué Tanton à Sedan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Hué Tanton est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
