4 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hué Tanton, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Fond de Givonne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1125 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 107 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 467 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 665 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hué Tanton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hué Tanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hué Tanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hué Tanton, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hué Tanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hué Tanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hué Tanton dans son marché local
Prix du 4 Rue Hué Tanton par rapport à la voie
Sur Rue Hué Tanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 4 Rue Hué Tanton se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hué Tanton par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hué Tanton se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Sedan et -10.11 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 4 Rue Hué Tanton à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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