9 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hué Tanton, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre 2a.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1115 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 94 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 478 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 678 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 187 mètres
Ventes au 9 Rue Hué Tanton
Une vente a été recensée au 9 Rue Hué Tanton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hué Tanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hué Tanton, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hué Tanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hué Tanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hué Tanton dans son marché local
Prix du 9 Rue Hué Tanton par rapport à la voie
Sur Rue Hué Tanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 9 Rue Hué Tanton se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hué Tanton par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hué Tanton se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Sedan et -8.03 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 9 Rue Hué Tanton à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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