5 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hué Tanton, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°6.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1113 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 73 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 499 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 699 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hué Tanton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hué Tanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hué Tanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hué Tanton, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hué Tanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hué Tanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hué Tanton dans son marché local
Prix du 5 Rue Hué Tanton par rapport à la voie
Sur Rue Hué Tanton, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 5 Rue Hué Tanton se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hué Tanton par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hué Tanton se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Sedan et 32.03 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hué Tanton à Sedan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hué Tanton est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 5 Rue Hué Tanton à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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