6 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hué Tanton, affiche un prix moyen de 783 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 bis et du 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Fond de Givonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1128 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 126 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 449 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 647 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hué Tanton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hué Tanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hué Tanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hué Tanton, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hué Tanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hué Tanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hué Tanton dans son marché local
Prix du 6 Rue Hué Tanton par rapport à la voie
Sur Rue Hué Tanton, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 6 Rue Hué Tanton se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hué Tanton par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hué Tanton se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Sedan et 14.71 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Hué Tanton à Sedan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Hué Tanton est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
