6 bis Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Hué Tanton, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Hué Tanton, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Fond de Givonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1128 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 133 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 442 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 639 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 211 mètres
Ventes au 6 bis Rue Hué Tanton
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Hué Tanton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Hué Tanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Hué Tanton, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Hué Tanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Hué Tanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Hué Tanton dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Hué Tanton par rapport à la voie
Sur Rue Hué Tanton, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 6 bis Rue Hué Tanton se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Hué Tanton par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Hué Tanton se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Sedan et 15.03 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Hué Tanton à Sedan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Hué Tanton est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
