16 Rue Labauche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Labauche, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Labauche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 77 mètres
- - Sedan à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1155 mètres
- - Collège privé Mabillon à 187 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 187 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 968 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Labauche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Labauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Labauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Labauche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Labauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Labauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Labauche dans son marché local
Prix du 16 Rue Labauche par rapport à la voie
Sur Rue Labauche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 16 Rue Labauche se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Labauche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Labauche se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 12.77 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 16 Rue Labauche à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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