18 Rue Labauche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Labauche, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Labauche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 87 mètres
- - Sedan à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1155 mètres
- - Collège privé Mabillon à 182 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 182 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 967 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 223 mètres
Ventes au 18 Rue Labauche
Une vente a été recensée au 18 Rue Labauche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Labauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Labauche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Labauche dans son marché local
Prix du 18 Rue Labauche par rapport à la voie
Sur Rue Labauche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 18 Rue Labauche se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Labauche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Labauche se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Sedan et -2.8 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 18 Rue Labauche à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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