33 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Labretéche, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°36 et du 12.01 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Torcy à 141 mètres
- - Sedan à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1329 mètres
- - Collège privé Mabillon à 338 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 338 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1136 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 319 mètres
Ventes au 33 Rue Labretéche
Une vente a été recensée au 33 Rue Labretéche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Labretéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Labretéche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Labretéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Labretéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Labretéche dans son marché local
Prix du 33 Rue Labretéche par rapport à la voie
Sur Rue Labretéche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 33 Rue Labretéche se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Labretéche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Labretéche se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 27.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
