36 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Labretéche, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°33 et du 3.39 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 36 Rue Labretéche, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Torcy à 144 mètres
- - Sedan à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1325 mètres
- - Collège privé Mabillon à 337 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 337 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1133 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 311 mètres
Ventes au 36 Rue Labretéche
Une vente a été recensée au 36 Rue Labretéche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Labretéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Labretéche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Labretéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Labretéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Labretéche dans son marché local
Prix du 36 Rue Labretéche par rapport à la voie
Sur Rue Labretéche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 36 Rue Labretéche se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Labretéche par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Labretéche se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Sedan et 10.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
