27 Rue Rovigo, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Rovigo, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°22 et du 1.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Rovigo, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 53 mètres
- - Sedan à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 748 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 461 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 318 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 86 mètres
Ventes au 27 Rue Rovigo
Une vente a été recensée au 27 Rue Rovigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Rovigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Rovigo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rovigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rovigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Rovigo dans son marché local
Prix du 27 Rue Rovigo par rapport à la voie
Sur Rue Rovigo, le prix moyen des appartements s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 27 Rue Rovigo se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Rovigo par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Rovigo se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Sedan et 18.85 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Rovigo à Sedan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Rovigo est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
