5 Rue Turenne, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Turenne, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 436 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 941 mètres
- - Collège Turenne à 197 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 429 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 637 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Turenne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 5 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 5 Rue Turenne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Turenne par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Turenne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 0.87 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Turenne à Sedan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Turenne est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
