Rue de Bayle, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bayle, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bayle dans son marché local
Prix Rue de Bayle par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bayle se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Sedan et 8.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bayle à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue de Bayle est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bayle
Les ventes enregistrées Rue de Bayle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bayle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 165 mètres
- - Sedan à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 993 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 197 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 425 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 633 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bayle
Adresses Rue de Bayle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bayle, classées par tranches de numéros.
