13 Rue Vesseron Lejay, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vesseron Lejay, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Vesseron Lejay, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torcy 1.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Torcy à 80 mètres
- - Sedan à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1391 mètres
- - Collège privé Mabillon à 405 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 405 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1201 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vesseron Lejay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vesseron Lejay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vesseron Lejay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vesseron Lejay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vesseron Lejay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vesseron Lejay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vesseron Lejay dans son marché local
Prix du 13 Rue Vesseron Lejay par rapport à la voie
Sur Rue Vesseron Lejay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 13 Rue Vesseron Lejay se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vesseron Lejay par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vesseron Lejay se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 17 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 13 Rue Vesseron Lejay à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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