1 Ruelle des Vignes, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Vignes, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle des Vignes, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Balan.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 843 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1348 mètres
- - Ecole primaire l'Esplanade à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Vignes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 Ruelle des Vignes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Vignes par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Vignes se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 23.17 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 1 Ruelle des Vignes à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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