3 Ruelle du Moulin à Vent, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 t et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle du Moulin à Vent, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 963 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Moulin à Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Ruelle du Moulin à Vent se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Moulin à Vent par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Moulin à Vent se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 14.06 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 3 Ruelle du Moulin à Vent à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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