3 Square Monard, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Monard, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°5 et de 4.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Square Monard, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 575 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan Place Calonne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 839 mètres
- - Collège Turenne à 150 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 327 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 495 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 352 mètres
Ventes au 3 Square Monard
Les 2 ventes au 3 Square Monard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Monard dans son marché local
Prix du 3 Square Monard par rapport à la voie
Sur Square Monard, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 3 Square Monard se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Monard par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Monard se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Sedan et 22.34 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
