Square Monard, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Monard, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Monard dans son marché local
Prix Square Monard par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Square Monard se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Sedan et 12.96 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Monard à Sedan
Le loyer moyen estimé Square Monard est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Monard
Les ventes enregistrées Square Monard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Monard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan Place Calonne à 121 mètres
- - Sedan à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 851 mètres
- - Collège Turenne à 144 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 317 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 490 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Monard
Adresses Square Monard
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Monard, classées par tranches de numéros.
