19 Avenue Lakanal, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Lakanal, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fauré à 12 mètres
- - Foix à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Lakanal à 745 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 105 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Lakanal dans son marché local
Prix du 19 Avenue Lakanal par rapport à la voie
Sur Avenue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 19 Avenue Lakanal se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Lakanal par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Lakanal se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Foix et 20.76 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Lakanal à Foix
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Lakanal est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
