21 Rue Benoit 12, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Benoit 12, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°349 et de n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Benoit 12, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 848 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 352 mètres
Ventes au 21 Rue Benoit 12
Une vente a été recensée au 21 Rue Benoit 12. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Benoit 12
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Benoit 12, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Benoit 12
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Benoit 12 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Benoit 12 dans son marché local
Prix du 21 Rue Benoit 12 par rapport à la voie
Sur Rue Benoit 12, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 21 Rue Benoit 12 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Benoit 12 par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Benoit 12 se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Mazères et -17.3 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 21 Rue Benoit 12 à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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