2 Rue Delcassé, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delcassé, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.28 % à celui du n°1668.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Delcassé, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 900 mètres
- - Collège Mirepoix à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delcassé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delcassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delcassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delcassé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delcassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delcassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delcassé dans son marché local
Prix du 2 Rue Delcassé par rapport à la voie
Sur Rue Delcassé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue Delcassé se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delcassé par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delcassé se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 1.35 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Delcassé à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Delcassé est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
