12 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Coclet, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montgueux.
1 niveau - 1 logement - 461 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvenel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Coclet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Coclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Coclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Coclet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Coclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Coclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Coclet dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Coclet par rapport à la voie
Sur Ruelle Coclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 12 Ruelle Coclet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Coclet par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Coclet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Montgueux et 3.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
