9 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Croix Blanche Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 211 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 275 mètres
Ventes au 9 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marechal Leclerc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 9 Avenue Marechal Leclerc se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marechal Leclerc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 32.89 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 9 Avenue Marechal Leclerc à Saint-André-les-Vergers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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