Allee de la Belle Dame, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee de la Belle Dame, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Belle Dame dans son marché local
Prix Allee de la Belle Dame par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Belle Dame se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.38 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Belle Dame à Troyes
Le loyer moyen estimé Allee de la Belle Dame est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Belle Dame
Les ventes enregistrées Allee de la Belle Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Belle Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 42 mètres
- - Troyes à 2143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 2581 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 739 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1035 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 887 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 656 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Belle Dame
Adresses Allee de la Belle Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Belle Dame, classées par tranches de numéros.
