47 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Av Major General Georges Vanier, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°49 et de 19.15 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
À propos du 47 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 20 parkings - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 48 mètres
- - Troyes à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 785 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 853 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 480 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres
Ventes au 47 Av Major General Georges Vanier
Les 6 ventes au 47 Av Major General Georges Vanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Av Major General Georges Vanier dans son marché local
Prix du 47 Av Major General Georges Vanier par rapport à la voie
Sur Av Major General Georges Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 47 Av Major General Georges Vanier se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Av Major General Georges Vanier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Av Major General Georges Vanier se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
