49 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 20 parkings - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 34 mètres
- - Troyes à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 775 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 854 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 487 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 358 mètres
Ventes au 49 Av Major General Georges Vanier
Les 4 ventes au 49 Av Major General Georges Vanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Av Major General Georges Vanier dans son marché local
Prix du 49 Av Major General Georges Vanier par rapport à la voie
Sur Av Major General Georges Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 49 Av Major General Georges Vanier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Av Major General Georges Vanier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Av Major General Georges Vanier se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.75 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Av Major General Georges Vanier
Les biens actuellement en vente autour du 49 Av Major General Georges Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Av Major General Georges Vanier
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