2 Av Marguerite Flavien Buffard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av Marguerite Flavien Buffard, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Av Marguerite Flavien Buffard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Blanqui.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Pasteur à 154 mètres
- - Troyes à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 223 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 326 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 144 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av Marguerite Flavien Buffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av Marguerite Flavien Buffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av Marguerite Flavien Buffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av Marguerite Flavien Buffard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av Marguerite Flavien Buffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av Marguerite Flavien Buffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av Marguerite Flavien Buffard dans son marché local
Prix du 2 Av Marguerite Flavien Buffard par rapport à la voie
Sur Av Marguerite Flavien Buffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Av Marguerite Flavien Buffard se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av Marguerite Flavien Buffard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av Marguerite Flavien Buffard se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et 40.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
