27 Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 30.26 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue des Lombards, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 86 mètres
- - Collège Marie Curie à 174 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 40 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Lombards, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Lombards dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Lombards par rapport à la voie
Sur Avenue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 27 Avenue des Lombards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Lombards par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Lombards se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.37 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 27 Avenue des Lombards à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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