2 Avenue du 1er Mai, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue du 1er Mai, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 1er Mai.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 690 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 727 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 1er Mai, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Avenue du 1er Mai se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 1er Mai par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 1er Mai se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Troyes et 30.48 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
