2 Avenue du Cimetiere, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 803 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Cimetiere, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 a et de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Avenue du Cimetiere, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Charme à 343 mètres
- Troyes à 1704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 663 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 423 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2162 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 726 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 640 mètres
- Ecole primaire Preize à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cimetiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Avenue du Cimetiere(2 158€)

1 bis Avenue du Cimetiere(2 161€)

4 Avenue du Cimetiere(1 986€)

3 Avenue du Cimetiere(2 206€)

6 Avenue du Cimetiere(2 227€)

2 b Avenue du Cimetiere(2 158€)

1 Avenue du Cimetiere(2 167€)

4 Rue de la Haute Charme(2 451€)

Prix du 2 Avenue du Cimetiere dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Cimetiere par rapport à la voie

Sur Avenue du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Avenue du Cimetiere se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Cimetiere par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cimetiere se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.47 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes(2,124 €)

Rue de la Haute Charme, 10000 Troyes(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Cimetiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Cimetiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.