2 b Avenue du Cimetiere, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 798 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Avenue du Cimetiere, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 2 b Avenue du Cimetiere, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouvassot à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 702 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 468 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 768 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 675 mètres
- Ecole primaire Preize à 675 mètres

Ventes au 2 b Avenue du Cimetiere

Les 0 ventes au 2 b Avenue du Cimetiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Avenue du Cimetiere dans son marché local

Prix du 2 b Avenue du Cimetiere par rapport à la voie

Sur Avenue du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 b Avenue du Cimetiere se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue du Cimetiere par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue du Cimetiere se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.01 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes(2,124 €)

Rue de la Haute Charme, 10000 Troyes(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Avenue du Cimetiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue du Cimetiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000