35 Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Marie Curie à 868 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 694 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Edouard Herriot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 35 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 35 Avenue Edouard Herriot se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Edouard Herriot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Edouard Herriot se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.76 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
