97 Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°99 mais inférieur de 16.53 % à celui du n°99 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
À propos du 97 Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Romain Rolland à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quebec à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 414 mètres
- - Collège Marie Curie à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 295 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 296 mètres
Ventes au 97 Avenue Edouard Herriot
Les 4 ventes au 97 Avenue Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 97 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 97 Avenue Edouard Herriot se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Edouard Herriot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Edouard Herriot se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.8 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
