7 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 716 € à 2 522 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2 et de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 61 mètres
- Troyes à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 101 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 362 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 151 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 109 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 226 mètres

Ventes au 7 Avenue Marie de Champagne

Une vente a été recensée au 7 Avenue Marie de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

202 600 €(1 876 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

7 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Marie de Champagne dans son marché local

Prix du 7 Avenue Marie de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue Marie de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 7 Avenue Marie de Champagne se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Marie de Champagne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marie de Champagne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Troyes et 25.95 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes(2,259 €)

impasse de la paix, 10000 Troyes(1,809 €)

Rue de la Grille de Fer, 10000 Troyes(1,919 €)

Rue des Amandiers, 10000 Troyes(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Marie de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Marie de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.