8 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie de Champagne, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Pasteur à 27 mètres
- - Troyes à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 103 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 206 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 16 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marie de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marie de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marie de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marie de Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie de Champagne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue Marie de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 Avenue Marie de Champagne se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie de Champagne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marie de Champagne se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
