38 Boulevard Blanqui, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Blanqui, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°23 et de 8.52 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 38 Boulevard Blanqui, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Marots à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 1 local - 34 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 73 mètres
- - Troyes à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 613 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 638 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 522 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 261 mètres
Ventes au 38 Boulevard Blanqui
Les 13 ventes au 38 Boulevard Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Blanqui dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 38 Boulevard Blanqui se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Blanqui par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Blanqui se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.03 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
