18 Boulevard Georges Pompidou, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Georges Pompidou, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sénardes.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 777 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1035 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 878 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 18 Boulevard Georges Pompidou se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Georges Pompidou se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.31 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Georges Pompidou à Troyes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Georges Pompidou est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
