Chemin du Bout du Clos, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bout du Clos, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bout du Clos dans son marché local
Prix Chemin du Bout du Clos par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bout du Clos se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 27.39 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bout du Clos à Troyes
Le loyer moyen estimé Chemin du Bout du Clos est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bout du Clos
Les ventes enregistrées Chemin du Bout du Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bout du Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 215 mètres
- - Troyes à 2199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 958 mètres
- - Collège Marie Curie à 1077 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 619 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bout du Clos
Adresses Chemin du Bout du Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bout du Clos, classées par tranches de numéros.
