14 Chemin du Bout du Clos, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Bout du Clos, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 c mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14 d.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Bout du Clos, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 888 mètres
- - Collège Marie Curie à 1009 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 541 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Bout du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Bout du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Bout du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Bout du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Bout du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Bout du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Bout du Clos dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Bout du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Bout du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 14 Chemin du Bout du Clos se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Bout du Clos par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Bout du Clos se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.1 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Bout du Clos à Troyes
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Bout du Clos est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
