5 Impasse de la Cloche, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Cloche, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Cloche, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerarde à 103 mètres
- - Troyes à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 327 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 287 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 119 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Cloche
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Cloche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Cloche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Cloche dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Cloche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 5 Impasse de la Cloche se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Cloche par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Cloche se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.59 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Cloche à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Cloche est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
