5 bis Impasse de la Cloche, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de la Cloche, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse de la Cloche, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerarde à 112 mètres
- - Troyes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 329 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de la Cloche
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de la Cloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de la Cloche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de la Cloche dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de la Cloche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 5 bis Impasse de la Cloche se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de la Cloche par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse de la Cloche se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.27 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse de la Cloche à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse de la Cloche est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
