1 Impasse de la Guerarde, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Guerarde, affiche un prix moyen de 2 104 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Guerarde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerarde à 53 mètres
- - Troyes à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 220 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 151 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Guerarde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Guerarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Guerarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Guerarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Guerarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Guerarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Guerarde dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Guerarde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guerarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 Impasse de la Guerarde se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Guerarde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Guerarde se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 33.84 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 1 Impasse de la Guerarde à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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