23 Impasse de Richemond, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de Richemond, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°5 g.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse de Richemond, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1062 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 1019 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 657 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de Richemond
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de Richemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Richemond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Richemond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Richemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Richemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de Richemond dans son marché local
Prix du 23 Impasse de Richemond par rapport à la voie
Sur Impasse de Richemond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 23 Impasse de Richemond se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de Richemond par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse de Richemond se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 14.63 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse de Richemond à Troyes
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse de Richemond est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
