5 h Impasse de Richemond, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 h Impasse de Richemond, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 g mais supérieur de 10.75 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 h Impasse de Richemond, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 1045 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 1004 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 692 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 h Impasse de Richemond
Aucune vente n'a été recensée au 5 h Impasse de Richemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 h Impasse de Richemond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 h Impasse de Richemond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 h Impasse de Richemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 h Impasse de Richemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 h Impasse de Richemond dans son marché local
Prix du 5 h Impasse de Richemond par rapport à la voie
Sur Impasse de Richemond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 5 h Impasse de Richemond se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 h Impasse de Richemond par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 h Impasse de Richemond se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 26.89 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 h Impasse de Richemond à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 h Impasse de Richemond est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
