9 Impasse de Richemond, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Richemond, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de Richemond, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croncels.
7 niveaux - 3285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 1018 mètres
- - Collège Marie Curie à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 691 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Richemond
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Richemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Richemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Richemond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Richemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Richemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Richemond dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Richemond par rapport à la voie
Sur Impasse de Richemond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 9 Impasse de Richemond se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Richemond par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de Richemond se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.96 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de Richemond à Troyes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de Richemond est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
